Льготная ипотека «Господдержка 2020» от 6,1%

Условия кредитования:

• Приобретение строящегося жилья или жилья в готовой новостройке у юридического лица;
• Срок завершения строительства не ограничен условиями программы;
• Документы по кредитуемому жилому помещению могут быть предоставлены в течение 90 календарных дней с даты принятия решения банком о выдаче кредита;
• Период действия программы: заключение кредитных договоров – до 01.11.20;
• Минимальная сумма кредита – 300 000 рублей;
• Максимальная сумма кредита – 3 000 000 рублей – для кредитуемых объектов в других регионах РФ;
• Срок кредита – до 20 лет;
• Первоначальный взнос – от 15%.

Как использовать материнский капитал для покупки квартиры по Договору долевого участия

Условия реализации материнского капитала для покупки квартиры по Договору долевого участия: 

1. После рождения ребенка обратиться в Государственный Пенсионный Фонд по месту жительства для получения сертификата. Вам потребуются следующие документы:

• Заявление государственного образца на получение сертификата (бланк можно распечатать с официального сайта Пенсионного Фонда РФ или получить в ближайшем отделении);
• Паспорт заявителя;
• Свидетельство пенсионного страхования;
• Свидетельство о рождении (в этом документе должна быть проставлена печать о гражданстве) или судебное постановление об усыновлении ребенка.

Проверка документов занимает до 1 месяца, после чего по месту регистрации будет выслано уведомление на получение сертификата материнского капитала.

2. Зарегистрировать ДДУ. Договор долевого участия с привлечением средств материнского капитала проходит обязательную регистрацию в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. Это дополнительная "степень защиты" договора, которая поможет исключить возможность двойной продажи квартиры.

3. Подать документы в Пенсионный Фонд. Средства из материнского капитала будут перечислены на счет застройщика через 2 месяца после того, как вы подадите в Пенсионный Фонд полный пакет документов, в том числе зарегистрированные в УФРС Договор долевого участия. Подойдут также их нотариально заверенные копии.

Как использовать материнский капитал для получения ипотеки?

Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве первоначального взноса по ипотеке. Деньги по кредиту, оформленному по сертификату, Пенсионный Фонд сам перечислит в банк после того, как покупатель получит на руки Договор долевого участия.

Рассрочка

Условия предоставления беспроцентной рассрочки:

• Оплата до сентября 2021 года;
• Рассрочка может быть ежемесячной или квартальной;
• Рассрочка выплачивается равными долями с возможностью выбора даты расчёта, в пределах оговоренного срока.

Ипотека для военнослужащих

• Офицеры, заключившие первый контракт о прохождении военной службы начиная с 1 января 2005 года: прапорщики и мичманы, общая продолжительность военной службы по контракту которых составляет не менее трёх лет начиная с 1 января 2005 года;
• Сержанты и старшины, солдаты и матросы, заключившие второй контракт о прохождении военной службы не ранее 1 января 2005 года;
• Выпускники высших военно-учебных заведений (ВВУЗ), окончившие ВВУЗы после 1 января 2005 года и заключившие первый контракт о прохождении военной службы до 1 января 2005 года.

• заключение кредитного договора между военнослужащим и банком;
• заключение договора долевого участия на недвижимость.